1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
川西市
25.5万円/㎡
前年比+13.4%
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ステイツ花屋敷さくら坂
兵庫県川西市花屋敷二丁目
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 73.86㎡の場合
相場
2,842万円
38.5万円/㎡
2,213
2,633
3,052
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,052万円
35.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月12日
ステイツ花屋敷さくら坂
2,980万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 73.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 40.3万円 | 1階 | 73.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 48.5万円 | 1階 | 73.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/05 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.86㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/24 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/23 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,050万円 | 31.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/06 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン花屋敷東 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅2分 | 4,180万円 | 47.1万円 | 88.73㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 2,340万円 | 31.6万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、川西市では13.4%上昇しています。
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