1990〜2000年築, 専有面積63.86㎡〜83.86㎡の平均販売価格
兵庫県
39.8万円/㎡
前年比+4.6%
川西市
34.2万円/㎡
前年比+4.8%
ステイツ花屋敷さくら坂
兵庫県川西市花屋敷二丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 73.86㎡の場合
相場
3,305万円
44.7万円/㎡
2,366
2,992
3,618
4,244
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,618万円
40.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ステイツ花屋敷さくら坂
3,580万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 73.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 48.5万円 | 1階 | 73.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/05 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.86㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/06 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/22 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン花屋敷東 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅2分 | 4,180万円 | 47.1万円 | 88.73㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、川西市では4.8%上昇しています。
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兵庫県川西市寺畑一丁目
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩 5分
1993年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
ハイム花屋敷アルモニー
兵庫県川西市南花屋敷四丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館
兵庫県川西市花屋敷二丁目
阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩 8分
2000年築 / 3階建 / 27戸 / RC造