ステイツ花屋敷さくら坂

  • 兵庫県川西市花屋敷二丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,980万円
40.3万円/㎡
相場
2,842万円
38.5万円/㎡
2,213
2,633
3,052
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,052万円
35.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ステイツ花屋敷さくら坂
2,980万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 73.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,980万円40.3万円1階 73.86㎡ 1LDK南
2025/04/013,580万円48.5万円1階 73.86㎡ 1LDK南
2024/02/172,580万円41.1万円2階 62.7㎡ 2LDK北西
2023/10/052,980万円36.8万円2階 81.06㎡ 3LD南
2023/07/083,380万円41.7万円2階 81.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ステイツ花屋敷さくら坂
川西市花屋敷二丁目
雲雀丘花屋敷駅1分 2,980万円40.3万円73.86㎡1LDK1階 / 3階建 南1995年16戸RC
2024/05/06阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟
川西市丸山台一丁目
日生中央駅9分 2,780万円31.1万円89.31㎡4LDK8階 / 9階建 南西1999年54戸RC
2025/10/21ユニライフ川西多田
川西市平野一丁目
多田駅3分 2,080万円30.8万円67.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年63戸RC
2024/10/30レジオン川西多田
川西市東多田三丁目
多田駅1分 2,599万円33.4万円77.83㎡2LDK+S6階 / 8階建 西1998年44戸RC
2025/05/19ファミール雲雀丘花屋敷壱番館
川西市花屋敷二丁目
川西能勢口駅8分 2,780万円37.7万円73.68㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年27戸RC
2024/07/07ファミール雲雀丘花屋敷参番館
川西市花屋敷二丁目
雲雀丘花屋敷駅6分 3,290万円44.4万円74.1㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年60戸RC
2024/03/23ステイツ雲雀丘花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅5分 2,050万円31.0万円66.12㎡3LDK2階 / 3階建 南1993年28戸RC
2025/06/29ハイム花屋敷アルモニー
川西市南花屋敷四丁目
雲雀丘花屋敷駅12分 2,750万円39.0万円70.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年30戸RC
2024/06/24花屋敷パーク・ホームズ
川西市花屋敷一丁目
川西能勢口駅7分 3,280万円35.6万円92.16㎡4LDK1階 / 3階建 南2000年20戸RC
2024/05/06ネオステージ川西駅前
川西市南花屋敷一丁目
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2025/01/21グランコープ南花屋敷
川西市南花屋敷三丁目
川西池田駅9分 2,480万円31.8万円78.06㎡3LDK6階 / 8階建 南1999年36戸RC
2025/04/02メゾン花屋敷東
川西市寺畑一丁目
川西池田駅2分 4,180万円47.1万円88.73㎡4LDK3階 / 3階建 南1997年56戸RC
2023/08/25ヴェルビュ川西
川西市加茂一丁目
川西池田駅9分 2,340万円31.6万円74.05㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、川西市では70.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は川西市の平均と比較して33.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
川西市
30.2万円/㎡
前年比+70.9%

マンション概要

マンション名ステイツ花屋敷さくら坂
所在地兵庫県川西市花屋敷二丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩1分
築年月1995年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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